写于 2017-03-03 03:19:54| 澳门金沙在线娱乐城| 总汇
<p>市中心办公空间的供应越来越紧,公司将走向通往郊区的道路这是市内商业房地产部门的一些专家的预测</p><p>他们说,城外的办公楼是重新崛起耗资4亿英镑的曼彻斯特机场企业区提供税收优惠和其他优势,只会增加城市的吸引力他们说高盛国际曼彻斯特已发布有关该市办公楼市场的最新研究报告,Gloria International Director鲁珀特巴伦曼彻斯特表示:“管道准备计划将供不应求,这将影响2012年中期后的供应”市中心的空置办公套房数量将在未来18个月内稳步下降,因此居住者需要从2012年底开始寻找空间需求的创新和创新解决方案“我们预测外部核站点将受益于空间不足我n中央商务区从明年下半年开始,市中心的ess区,“巴伦说,随着太空竞争的激烈,占领者将需要更加创新的职业生涯战略”自2012年以来,城市中心占用者将发现越来越难以获得最高质量鉴于核心区域和非核心区域之间良好的基础设施和可达性,曼彻斯特市中心现有商业区的质量非常好,“中央公园和曼彻斯特机场等非核心区域可以提供扩展该公司新进入西北市场有机会以极具竞争力的价格轻松抵达市中心,“高力国际表示,曼彻斯特市中心唯一正在进行的项目是合作伙伴新建的325,000平方英尺,15个企业街多层总部合作承包商去年秋天开始现场,零售商可能会在明年夏天搬到下一个目的地最具吸引力的desti曼彻斯特机场的新景点是曼彻斯特机场,这得益于其企业区和新的Metrolink线路将于2015年开放</p><p>3月,政府宣布耗资4亿英镑的机场城市该项目将成为其21个业务之一地区60英亩的开发项目将集中在曼彻斯特商业园区,并与Wythenshawe大学医院建立联系</p><p>将有新的办公室,酒店,商店和工厂企业区为企业提供税收优惠,简化规划规则和超高速宽带作为机场城市发展的一部分,作为扩大当地经济和就业计划的一部分,通过消除新公司的障碍,房地产经纪人将在明年年初开始,机场预计将是大型的Alex Russell,WHR Property的合伙人在潜在的新地点名单中占有一席之地的人说:“尽管曼城的市中心表现要好于这些reas,曼彻斯特机场非常受欢迎,甚至在新商业区宣布之前,占用者只会增加其在该地区的主导地位“Voyager,MIOC和Ashbrook商业园已经受益于需求增加,大多数租约平均约2,000平方英尺, “曼彻斯特机场商业地产MAG Developments业务发展总监Stephanie Mullenger说:”作为一个位置机场的独特之处在于它在市中心提供交通连接和设施,但在城外的地方,需求增长在城外 - 在过去的一年里,机场完成了17项非航空业务发展“居住者经常面临挑战性的平衡行为,权衡城镇中心和城外地点之间的优势和劣势,”代理Will Kennon说</p><p>世邦魏理仕(CB Richard Ellis)董事“居住者经常看到市中心的位置对他们的员工有益典型的场外地点tions往往缺乏舒适感,对员工不利,但可以从显着改善的停车位和相对缺乏拥挤中受益越来越受欢迎,提供罕见的舒适组合,既定的公共交通基础设施和充足的停车位2004年建设热潮后 - 2007年,离开该镇的办公空间的巨大需求已经耗尽 GVA总监Chris Cheap解释说:“曼彻斯特南部的办公产品供应仍然强劲但不是几年前一些重要的交易发生在过去18个月这些交易已经吸收了一些巨大的差距,并已在市场上实施更多的平衡“廉价意味着注重成本的租户将密切关注国外地区”曼城心脏新A级产品与分散市场之间的差距仍然很大,